Bilo da želite da budete samostalni, da započnete novu fazu u svom životu ili da uložite u nekretninu koju ćete u nekom trenutku moći da prodate, kupovina stana predstavlja odličan korak. Sa toliko različitih stanova koji se nalaze svuda oko nas, u svakom gradu i u svakom naselju, čini se da je ovaj proces danas lakši nego ikada ranije.
Međutim, nekretnine su danas skuplje nego ranije, a njihove cene i dalje rastu, i zato je ključno da znate kako ćete doći do novog stana bez previše stresa i utrošene energije. Iako se čini da to nije moguće, ne očajavajte – moguće je, a evo i nekoliko predloga koji bi mogli da vam pomognu da to i postignete.
Napravite finansijski plan
Da biste kupili novi stan, potreban vam je novac, a da biste zaradili dovoljno novca, potreban vam je plan koji će vas voditi do toga. Neki ljudi su u mogućnosti da plate nekretninu kešom, dok je drugima jedina mogućnost da pozajme novac od nekoga ili da se odluče za kredit. Takođe, mnogi ljudi provedu godine štedeći i odvajajući novac sa strane da bi kasnije mogli da ga ulože u nekretninu, što je jedan od najrealnijih, ali i najsporijih načina da skupite dovoljno novca za stan. Za koji god plan da se odlučite, morate da znate koliko novca vam je potrebno, koliko vremena želite da posvetite ovom procesu i kada biste želeli da se uselite u svoj novi prostor, i onda razradite sve ostale detalje u skladu sa ovim okvirima.
Pronađite adekvatan stan
Kada napravite plan kojim ćete rešiti pitanje novca, pređite na naredni korak – razmislite o tome kakav stan biste voleli da kupite. Pronaći savršen stan nije nimalo lako, naročito ako imate spisak želja i zahteva koje želite da ostvarite ovim ulaganjem. Takođe, ako pronađete stan koji bi mogao da vam odgovara, a nemate novca za njega u tom trenutku, nemojte odustati jer ćete sigurno ponovo naići na odličnu ponudu. Uz to, razmislite da li biste da kupite potpuno novi stan u koji ćete se samo useliti bez dodatnih ulaganja ili želite stan u izvornom stanju koji možete da renovirate. Ako želite da smanjite nivo stresa, vaš izbor bi mogla da bude raznolika novogradnja u kojoj ćete sigurno naći prostor koji vam odgovara, po ceni koja vam je prihvatljiva.
Izbegnite problematične prostore
Ukoliko nikada niste kupovali stan, možda nemate dovoljno iskustva, i stoga bi moglo da vam se desi da se odlučite za nekretninu koja nije za vas. Stariji stanovi, kao i stanovi u izvornom stanju ili stanovi koji nikada nisu renovirani, mogli bi da se ispostave kao loša investicija, naročito ako nakon useljenja primetite neke problematične stavke na koje niste obratili pažnju ranije. Od buđi koja se skuplja po ćoškovima do loše izolacije i neadekvatnog grejanja, morate da znate da postoji mnoštvo aspekata svake nekretnine na koje morate da obratite pažnju, i da, shodno tome, ne kupite stan koji je potencijalno pun problema.
Potražite pomoć
Ako želite da pronađete najbolji mogući stan bez imalo stresa, teško ćete to moći da uradite bez ičije pomoći. Ovo je posebno tačno za ljude koji se nikada nisu upuštali u potragu za stanovima i pregovore sa prodavcima, zbog čega je pametno da pronađete pomoć nekoga ko ima više iskustva. Agenti za nekretnine su ljudi koji su upućeni u sve detalje ovog procesa i koji će moći da vam pomognu ne samo da pronađete savršen stan, već i da ga kupite pod uslovima koji vam najviše odgovaraju. Oslonite se na njih i njihovo znanje, i videćete da će se sve okončati brže, lakše i jednostavnije nego što ste se nadali.
Proces pronalaska novog stana pun je iskušenja, ali je i izuzetno prijatan. Obratite pažnju na sve moguće detalje, držite se plana koji ste zacrtali i uživajte u svom novom životnom prostoru!